11月14日上午10时,天桥区泺口办事处尚品清河居委会书记刘徳丽送来一面印有“为民办实事,赢得百姓心”的锦旗,以表达居委会、醋厂宿舍居民对天桥控股及我公司在济南市老旧小区改造工作中的一份感激之情。
我司承担项目管理任务的老旧小区改造对象大多建成年代久远,基础设施老化,经常出现房屋漏水、雨污水管道堵塞、道路积水等问题,给小区居民日常生活带来了很多不便。项目施工期间,我公司项目管理人员一方面严格落实图纸加强工程质量管控,另一方面认真听取居民意见,向业主单位天桥控股提出合理化建议,在不增加项目预算的情况下因地制宜的优化设计,得到了居委会和小区居民的支持,有力的推动了项目的工作进展,在改造工作中不断出现新的亮点。
亮点1:针对改造方案中未涉及的坡屋面防水施工难点,将破旧黏土瓦改为彩色防水层,不仅有效解决了防水问题也明显的提升了房屋的美观度。
亮点2:对原小区内杂乱的高空电线采取“飞线入地”的办法,将电线走地下管线在单元门口统一出地面入楼再分户,既避免了安全隐患又提升了环境美观度,此举得到了省“四进”工作组的高度认可。
亮点3:针对小区临街商户餐饮业较多、排污管道与居民混用的情况,在排污主管道前端加装隔油池,方便清理油污,有效的避免了排污管道的堵塞,得到了小区居民、商户和物业公司的一致赞扬。
亮点4:在小区有限空间内优化动线,适当增加车位,有效的缓解老旧小区内车位不足造成的停车难问题。
亮点5:协调有关充电桩企业,免费为小区内居民安装充电桩,在不增加项目预算的情况下为小区内居民日常出行提供了便利。
亮点6:做好各方面的协调工作,秉承“老百姓的需求就是我们的服务宗旨”与居委会工作人员做好居民疑问解答,协同施工单位处理工作中的难点推进项目进展,同时及时向住建局等上级管理部门汇报工作进展。
改造后的小区,道路宽敞了,停车方便了,环境亮了、美了……居民们切切实实感受到了看得见、摸得着的实惠,幸福指数在老旧小区改造中不断“升级”。
锦旗是肯定,更是激励和鞭策,英豪咨询将不断总结老旧小区管理工作中的优秀经验,脚踏实地做好老旧小区改造工作,推动老旧小区“旧貌换新颜”,为济南市城市更新工作贡献一份力量。